苏州仁恒澜庭雅致售楼处电话：城市的边界不断拓宽，千篇一律的建筑在土地上肆意生长，澜庭·雅致打破僵局的方式，是择址于城市1KM核芯版图之上，用美学与艺术的方式，阅读狮山路，于高处回应城市与人的呼唤。
苏州仁恒澜庭雅致售楼处电话：纵观国际都会，皆有盛载时代精神的封面居所，代言一座城市的时代高度与经济成就，勾勒城市的未来愿景与方向。
苏州仁恒澜庭雅致售楼处电话：狮山路沿线元/㎡，核芯地块的竞争愈演愈烈，而澜庭·雅致以距狮山路南约500米的地位，难得珍藏。
澜庭·雅致夺粹政务、经济、交通、商业、教育、自然等城市资源，仅约500米骄傲位置之上，成就「中芯者恒贵」的价值考量，以超越美学的精神场域，营造雅仕领地。
苏高新集团与仁恒置地联袂打造，精著时间沉淀之下的品质之作。「长期主义」的背后，是品牌实力的稳健与自信，亦是给予客户全方位兑现的安心产品的承诺。
仁恒特色的精装国际社区营造体系，持续领跑国内的高端地产市场。而苏高新集团“澜”系作品，更是狮山奢宅标签，以高品质成就市场口碑。
诗加达CICADA等一线设计团队执笔，以国际高端生活方式为灵感。建筑上，巧妙运用深灰、浅灰、香槟三色，光影交错，自然灵动，景观上，几何曲线辅以中央水景，顺应勾勒出居者气质与自然肌理的浪漫生活廓形。
苏州仁恒澜庭雅致售楼处电线.房地产：指房产和地产的总称(又称不动产)、房产、是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。地产:是主地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。
5.房地产二级市场:开发商获得上地后，投入一定的资全建设，通过有整或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场)
②房屋开发;由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。
③房地产二次开发:指先将生地开发成熟地(具备使用条件)，然后再进行拍案和出租，事买地有去建造房屋。
8.房屋的结构材质：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他;或者砖混结构、框架结构、钢架结构
③用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等。
10.土地使用权的定义：土地所有者根据土地分类依法对土地经营、利用和收益的权利。两种形式:集体所有制和国家所有制。集体所有制指农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有;国家所有制指城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有:任何个人不能取得土地的所有权。
11.土地使用权出让：指国家以土地所有者身份，按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件。将城市土地使用校出让外土地例用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。出让交易双方是国家和用地单位或个人。
13.土地使用年限：土地使用年限(土地使用出让年限)是指国家将土地使用权出让给土地使用者，双方约定土地使用者可以使用的年限。
C.商业、旅游、娱乐用地40年;(PS:使用用途需转换的要补年限地价的差价，国家指定的则遵照执行;)
C、项目的存在不影响城市规划。不影响市容，只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。(PS;b、c条完全存在的情况下，以当时的地价购买使用年限，年限由政府规定，否则无条件收回;)
①土地国家所有权的定义是什么?土地所有权含有法律意义上和经济意义上的所有权双重含义。法律意义;土地所有者将土地当成自己的财产，并将其实行占有、垄断、拥有对土地支配的权利。经济意义:指土地所有者凭借对土地的垄断获得一定的经济收入的权利。
19.抵押权:指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行或其他担保的权利:
20.租赁权:指土地使用权获得者在其有效使用期限内将土地租给他人使用以获取收益，承租人即取得该块土地的租赁权:
21土地国家所有权:指作为土地所有者的国家，对自己所有的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
22.土地集体所有权:指农村劳动群众集体经济组织，在法律规定范围内对自己所有土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
23商品房：商品房是指开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是在获取房产证后，可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。
五证二书一表：五证:(国有土地使用证)、(建设用地规划许可证)、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证)(商品房预售许可证)。
25.预售房的条件：土地出让金已缴清，取得国有土地使用证:取得建设用地规划许可证:投入工程总建设资金达到20%以上(不含土地出让金):施工进度已明确，交房日期已明确;
①水:一次供水，即自来水公司的统一正常供水;二次供水，即除正常供水渠道外，另设一独立蓄水装置，以供使用，
④电信设施;电线:占地面积:小区所占的所有土地面积，包括走廊、花园、红线:基地面积:建筑物整体在地面的正投影面积，
31:建筑面积:指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影蛋积之和，包括阳台、拱地、地下室、室外楼梯等。
33:公摊面积:指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成:一)室内外楼梯、内外鹿、公共门行、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转损层、维术量小空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值进警卫室、建筑物内的垃圾房以及资出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水前同等: )套单元与公用建筑空网之间的分以及外墙(包括山墙)墙体水平投影备积
36:套内建筑面积:指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积 =套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积=套内使用面积/标准层的使用面积系数。
37:容积率:总建筑面积/总用地面积(多层容积率大致为3.高层为5，超高层为7，别墅为03-0.45左右、容积率越低：居家环境越好、单价高、品质高，容积率越高：单价低、品质低)
38:绿化率:绿化面积在占地面积中所占的百分比(指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比)。公式:植被型直面积/占地面积*100%
39:绿地面积:指能够用于绿化的上地面权，不包括屋顶绿化。重直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。
40.绿地率:所有住宅各类绿地面积与住电总用地面积的比例，新区建设中不应低于30%，组区改造时不食低于25%(不包括屋顶、晒台的人工绿地)。绿化覆盖率经化率(绿化所占面积)绿地率
45.净高:指层高减去楼板厚度的净剩值，即楼板上表面至上层楼板下表面的距离。净高+楼板厚度=层高.
49.房屋的耐用年限:指房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。 钢筋结构:60-80年，砖混结构:40-60年，砖木结构:30-50年，其他:15年以下
51.给水、排水系统:包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网(上下水道。